Table of Contents

Is Probate Required if There is a Will?
When is Probate Necessary in New York?
Best Estate Planning Lawyers in Brooklyn: Why it is important?
Do I need an Estate Plan?
Pros & Cons of Revocable Trust
Estate Planning for a Married Couple: How to do it?
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What is Estate Planning?
What does an Estate Plan include?
Is Estate Planning only for the Wealthy?
Estate Planning for Singles: Widowed, Divorced, and Never Married!
Estate Planning for Pets: Why it is important?
Estate Planning for Children: How to do it right?
Estate Planning Checklist: Important Guidelines & Details!
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What Is Estate Planning?
What Does an Estate Plan Include?
Is Estate Planning Only For the Wealthy?
Estate Planning for Pets: Why You Need To Do It?
Estate Planning for Children
Estate Planning for Singles
Estate Planning Tips for A Married Couple
Do I Need an Estate Plan?
Estate Planning for Business
Estate Planning Lawyer
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Why Hire a Professional Web Development Company
Home Theater Installation NY: Basic Advice is Offered
Cosmetic Dentistry – Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Kids Teeth Flossing: 5 Top Parents Questions
Tongue Tie Treatment – Pediatric Dentistry Brooklyn
/top-questions-about-early-orthodontic-evaluation/
Thumb Sucking: Break the Unhealthy Dental Habit
Smile Makeover- a Fabulous Smile That All Will Envy
Oral Sedation Dentistry for Your Child
Child’s First Dental Visit: What Can You Expect
What Is Pulpitis and How It Is Treated?
Too High Filling: Why It Is Important to Correct
Top 3 Reasons You Shouldn’t Fear Root Canal Therapy
Cosmetic Dentistry- Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Best Option–Zoom Whitening in Brooklyn
Looking After Your Kid’s Primary Teeth
Teeth Whitening – an Incredible Look That’s Effective and Safe
Types of Toothbrush Bristles To Know for Better Dental Hygiene
Dental Implants – Today’s Long-Term Solution of Replacing Missing Teeth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth. Dental Implants
Happy Dental Visit in Brooklyn: Child’s Experience
Have You Heard About One-Visit Dental Crown?
Have You Heard About One – Visit Dental Crown?
Invisalign Teen Could Help Your Kid in Brooklyn
Teeth Whitening Treatment: Whiter Smile in Just One Hour
Professional Teeth Whitening for Safe and Effective Results
Crooked Teeth? How We Can Help You
Crooked Teeth? How We Can Help You Invisalign
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Is a Dental Implant Treatment Better Than a Bridge?

Займ под залог загородного дома краснодар

Термин загородный дом предполагает постройку, расположенную вне черты города, оснащенную коммуникациями, обособленную от других строений. Материалы постройки абсолютны не важны, загородный дом может быть построен из кирпича, дерева, бетона и т.п. Говоря о загородном доме мы имеем ввиду не постоянное проживание. Как правило, загородный дом используется в качестве отдыха с семьей по выходным и праздникам. Займ под залог загородного дома в Краснодаре приобретает особую актуальность.

В зависимости от местонахождения и состояния загородный дом может стать привлекательным в качестве залога. На практике нередко случается и другая ситуация. Выглядит она примерно так. Человеку необходимо получить крупный займ под залог загородного дома в Краснодаре. По факту загородный дом выглядит как полуразрушенная лачуга, построенная из самана несколько десятилетий назад. В большинстве случаев работники кредитных организаций не выезжают на место для визуального осмотра и фотографирования объекта залога, а полагаются на отчет оценщика и представленные к нему фотографии. Здесь как раз и возникает ситуация, при которой заемщик входит в сговор с оценщиком и представляют загородный дом как дорогостоящий, отремонтированный.

Обнаружить факт подлога возможно только в единственной ситуации, когда заемщик перестает платить и кредитор вынужден обратится в суд за погашением долга путем продажи загородного дома. В этом случае, как правило, назначается судебная экспертиза и судебный эксперт выезжает на место с целью визуального осмотра для оценки рыночной стоимости загородного дома.

По этой причине кредитные организации стали более тщательно подходить к данному вопросу, и осуществлять выезды для осмотра недвижимого имущества, подлежащего оценке в качестве залога.

Кредитор, выдавая займ под залог загородного дома в Краснодаре или иного недвижимого имущества, как правило не требует справок о доходах, документов, подтверждающих трудовой стаж и официальную трудовую занятость, не рассматривает кредитную историю потенциального заемщика. Все, что имеет значение для выдачи займа – это наличие недвижимого имущества – загородного дома и документы, подтверждающие наличие права собственности.

Именно поэтому кредитору важно правильно оценить предмет будущего залога, его рыночную стоимость и наличие или отсутствие других обременений имущества.

Займодавец в целях минимизации своих рисков не получения предоставленной суммы займа должен правильно оценить имущество, предоставляемое в качестве залога. Обычно, кредиторами предоставляется сумма займа равная пятидесяти – семидесяти процентам. При этом залогодатель обязан заботится о сохранности имущества и не допускать риска его гибели. При этом залогодатель должен застраховать имущество. Эта обязанность вытекает из закона, если договором не установлено иное. При этом утрата или повреждение имущества не освобождает залогодателя от обязанности уплаты процентов за пользование займом и возврата долга.

Займ под залог загородного дома в Краснодаре предоставляется на срок, определенный сторонами в договоре займа и залога загородного дома. Договор должен содержать размер займа и порядок и размер его уплаты, а также в каком случае залогодержатель может обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога. Залог, как обременение, требует обязательной государственной регистрации в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. О произведенной регистрации делается соответствующая запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и выдается выписка. Договор займа обязательной государственной регистрации, как и нотариального удостоверения не требует.

Categories